– Вы пришли как раз по адресу. А место для строительства уже подыскали?
– Нет, пока я знаю лишь район, в котором хотела бы иметь отель: это недалеко от Мичиган-авеню.
– Прекрасно.
Лара рассказала ему о том, каким ей виделся ее будущий отель «люкс».
– Звучит очень интересно, – одобрил Вэнс. – А какими средствами вы располагаете?
– У меня есть три миллиона долларов. Остальное я хотела бы взять взаймы.
Он на минуту задумался, затем произнес:
– Боюсь, я не смогу вам помочь. Ваша беда в том, что у вас большие замыслы и маленький кошелек. А вот если вы желаете, чтобы мы вложили ваши деньги…
– Нет, спасибо, – перебила его Лара. – Благодарю вас за то, что вы уделили мне время. Всего доброго, джентльмены. – Она повернулась и, кипя от злости, вышла из кабинета. В Глейс-Бее три миллиона долларов были целым состоянием. Здесь же, похоже, их не считали за деньги.
Лара уже вышла на улицу, как вдруг ее окликнули:
– Мисс Камерон!
Она обернулась и увидела мужчину, которого ей представил Вэнс, – Говарда Келлера.
– Да?
– Я хотел бы с вами поговорить, – сказал он. – Может быть, мы могли бы выпить чашечку кофе?
Лара насторожилась. «Что, здесь, в Чикаго, одни только сексуальные маньяки?»
– Прямо за углом есть хорошая кофейня. Лара пожала плечами:
– Ладно.
Когда они заказали кофе, Говард Келлер заговорил:
– Если вы не возражаете против того, что я лезу не в свои дела, я бы хотел дать вам несколько советов. Лара с подозрением разглядывала его.
– Валяйте.
– Прежде всего ваш подход ко всему этому совершенно неверный.
– Вы думаете, из моей затеи ничего не выйдет?
– Наоборот. Я думаю, отель экстра-класса – это блестящая идея.
– Тогда почему?… – удивилась Лара.
– Такой отель был бы очень кстати в Чикаго, но, мне кажется, вам не стоит его строить.
– Что вы имеете в виду?
– Вместо этого я бы советовал вам подыскать какой-нибудь старый отель в хорошем месте и реконструировать его. В этом городе полным-полно запущенных отелей, которые можно приобрести по сравнительно низкой цене. Ваших трех миллионов будет достаточно для покупки. Затем вы сможете взять ссуду в банке и превратить его в отель «люкс», о котором вы так мечтаете.
Лара сидела и переваривала услышанное. А ведь он прав. Это было очень интересное предложение.
– И еще, – продолжал Келлер, – ни один банк не предоставит вам финансовой поддержки, пока не увидит в вашей команде солидного архитектора и надежную строительную фирму. Вам придется представить банкирам весь «пакет» мер по осуществлению проекта.
Лара вспомнила про База Стила.
– Понимаю, – сказала она. – А вы знаете хороших архитекторов и строительные фирмы? Говард Келлер улыбнулся:
– Несколько.
– Спасибо за совет, – поблагодарила Лара. – Если я найду подходящее место, можно мне будет снова обратиться к вам?
– В любое время. Удачи.
Она ждала, что теперь он скажет что-нибудь вроде «Почему бы нам не обсудить это у меня дома?», но вместо этого Келлер только спросил:
– Хотите еще кофе, мисс Камерон?
***
И вновь Лара отправилась бродить по улицам города, но на этот раз она искала нечто другое. В нескольких кварталах от Мичиган-авеню, на проспекте Делаваров, Лара увидела обшарпанный отель довоенной постройки, над входом в который красовалась надпись: ОТЕЛЬ «ФЕСТ…ВАЛЬНЫЙ». Она уже собиралась пройти мимо, но неожиданно остановилась и присмотрелась к зданию повнимательнее. Кирпичный фасад выглядел настолько грязным, что было просто невозможно определить, какого он был цвета изначально. Восемь этажей. Лара вошла в вестибюль. Интерьер отеля оказался еще непригляднее, чем его внешний вид. Одетый в драный свитер и джинсы клерк выталкивал на улицу какого-то субъекта. Стойка администратора больше походила на билетную кассу. В конце вестибюля виднелась лестница, которая вела к тому, что когда-то было комнатами для деловых встреч, а теперь превратилось в помещения, арендуемые различными конторами. На площадке между первым и вторым этажами расположились туристическое агентство, театральная касса и бюро по найму.
Клерк вернулся за свою стойку.
– Хотите снять комнату? – обратился он к Ларе.
– Нет. Я хотела узнать…
– Дай ключ, Майк, – перебила ее мощная девица в юбке, сидящей на ней, как на барабане. Возле нее стоял пожилой мужичонка.
Клерк протянул ей ключ.
Лара наблюдала, как эта пара направилась в сторону лифта.
– Чем могу быть полезен? – снова заговорил клерк.
– Меня интересует отель, – заявила Лара. – Он продается?
– Как я понимаю, все продается. А ваш папаша занимается бизнесом с недвижимостью?
– Нет. Я сама занимаюсь.
Он удивленно уставился на нее.
– Ну! Тогда вам надо поговорить с кем-нибудь из братьев Дайамондов. У них тут целая сеть таких развалюх.
– А где я могу их найти? – поинтересовалась Лара. Клерк назвал ей адрес конторы, расположенной на Стейт-стрит.
– Не возражаете, если я осмотрю здание? – спросила она.
Он пожал плечами:
– Пожалуйста. – И, ухмыльнувшись, добавил: Кто знает, может, вы еще станете моим боссом. «Тебе это не грозит», – подумала Лара. Она обошла вестибюль, разглядывая каждую мелочь.
Вход в отель украшали массивные мраморные колонны.
Интуитивно приподняв край вытертого грязного паласа, Лара обнаружила, что пол под ним тоже был мраморным. Она поднялась на пол-этажа. Здесь горчичного цвета обои отходили от стен, под ними виднелся все тот же мрамор. Лара почувствовала, что начинает волноваться. Перила лестницы были покрыты черной краской. Лара оглянулась, чтобы убедиться, что за ней никто не наблюдает, затем вынула из сумочки ключ от своего номера в отеле и соскребла им немного краски. Она обнаружила именно то, на что и надеялась: перила были латунными. Подойдя к покрашенным той же черной краской лифтам, она снова поковыряла ключом – и здесь латунь. Лара повернулась к клерку, изо всех сил стараясь скрыть свое волнение.
– Скажите, а нельзя ли мне взглянуть на одну из комнат?
– Да мне все равно, – сказал он, пожав плечами, и протянул ей ключ. – Четыре-десять.
– Спасибо.
Лара вошла в старомодный лифт. «Я его переделаю, – размышляла она, – а внутри распишу».
В своем воображении Лара уже начала приводить в порядок и украшать этот отель.
Комната 410 выглядела как после стихийного бедствия, но в то же время возможности преобразить ее были очевидны. Она оказалась на удивление большой, со старинным оборудованием и безвкусной мебелью. Сердце Лары учащенно забилось. «То, что надо», – подумала она.
Вниз Лара спускалась по старинной лестнице, на которой стоял отвратительный затхлый запах. Ступеньки покрывали вытоптанные дорожки, но под ними она опять-таки обнаружила мрамор.
Лара вернула ключ клерку.
– Ну, увидели, что хотели? – поинтересовался он.
– Да, – коротко ответила она. – Спасибо. Он ухмыльнулся:
– А вы действительно собираетесь купить эту развалюху?
– Да, – сказала Лара. – Я действительно собираюсь купить эту развалюху.
– Я тащусь, – восхищенно проговорил клерк. Двери лифта открылись, и из него появилась девица со своим престарелым дружком. Она протянула клерку ключи и деньги.
– Спасибо, Майк.
– Всего хорошего, – крикнул ей Майк и повернулся к Ларе:
– Так вы еще вернетесь?
– О да, – твердо сказала она. – Я вернусь.
***
Прямо из отеля Лара направилась в городскую регистрационную палату. Она попросила показать ей материалы на интересующую ее собственность, и за десять долларов ей вручили папку с документами на отель «Фестивальный», из которых она выяснила, что пятью годами раньше он был продан братьям Дайамондам за шесть миллионов долларов.
***
Офис братьев Дайамондов помещался в старом здании, стоявшем на Стейт-стрит. Когда Лара вошла внутрь, ее встретила восточного типа секретарша, одетая в узкую красную юбку.
– Что вам угодно? – спросила она.
– Я бы хотела переговорить с мистером Дайамондом, – ответила Лара.
– Которым?
– Любым.
– Тогда с Джоном. – Секретарша сняла трубку внутреннего телефона и сказала:
– Джон, здесь дама, которая желает с вами встретиться. – Некоторое время она молча слушала, затем взглянула на Лару:
– По какому вопросу?
– Я хочу купить один из его отелей. Секретарша снова заговорила в микрофон:
– Хочет купить один из ваших отелей. Хорошо. – Она положила трубку. – Проходите.
Джон Дайамонд оказался огромным волосатым мужчиной средних лет с приплюснутым лицом бывшего игрока в американский футбол. На нем была рубашка с короткими рукавами, в зубах – толстая сигара. Он уставился на вошедшую в его кабинет Лару.
– Секретарша сказала, что вы хотите купить одно из моих зданий. – С минуту он внимательно разглядывал ее. – На вид вы кажетесь несовершеннолетней.
– О, я достаточно взрослая, – заверила его Лара, – чтобы купить один из ваших домов.
– Да? Какой именно?
– Отель «Фествальный».
– Какой?
– Так по крайней мере написано над его входом. Как я понимаю, это означает «Фестивальный».
– А! Да-да.
– Он продается? Дайамонд покачал головой:
– Ну-у, я не знаю. Это одно из самых доходных наших зданий. Я не думаю, что мы можем вот так, запросто, выпустить его из рук.
– Вы уже выпустили его из рук, – заявила Лара.
– То есть?
– Оно в ужасном состоянии, просто разваливается на части.
– Да? Тогда на кой черт вам оно нужно?
– Я хочу купить его и немного подлатать. Разумеется, постояльцы должны будут освободить его.
– Это не проблема. Там останавливаются только на одну-две недели.
– А сколько номеров в вашем отеле?
– Сто двадцать пять. Общая полезная площадь здания – сто тысяч квадратных футов.
«Слишком много комнат, – размышляла Лара. – Но если объединить их и превратить в апартаменты, получится номеров шестьдесят – семьдесят. Это могло бы подойти».
Пришло время заговорить о цене.
– Если бы я решила купить это здание, сколько бы вы хотели за него получить? – задала вопрос Лара.
– Если бы я решил продать его, – в тон ей ответил Дайамонд, – я бы хотел получить десять миллионов долларов, ну ладно, шесть миллионов наличными…
– Я предлагаю вам… – попыталась вставить Лара.
– …и точка. Это окончательная цена.
Лара сидела и прикидывала в уме, во что ей обойдется ремонт. Его цена, очевидно, составит около восьмидесяти долларов за квадратный фут, то есть восемь миллионов, плюс мебель, оборудование, аппаратура.
Ее мозг лихорадочно подсчитывал. Она уже не сомневалась, что сможет получить банковскую ссуду. Проблема заключалась лишь в том, что ей нужно иметь шесть миллионов долларов, а у нее было только три миллиона.
Дайамонд просил за свой отель слишком много, но ей очень хотелось получить его. Она хотела его так, как никогда и ничего не хотела в жизни.
– Мы договоримся, – сказала Лара.
– Да?
– Вы получите свою сумму.
– Это становится интересно. – Он улыбнулся.
– Я заплачу вам три миллиона наличными. Он покачал головой:
– Так не пойдет. Мне нужно шесть миллионов наличными. И сразу.
– У вас они будут.
– То есть? Откуда возьмутся еще три миллиона?
– От вас.
– Что?!
– Вы дадите мне три миллиона под залог.
– Другими словами, вы хотите занять у меня деньги на покупку моего же дома?
«То же самое спрашивал и Шон Макалистер в Глейс-Бее».
– Посмотрите на это с другой стороны, – сказала Лара. – Да, действительно, получается так, что вы занимаете деньги у себя самого, но вы будете оставаться владельцем здания до тех пор, пока я не выкуплю его. Таким образом, вы просто не можете остаться в проигрыше.
Дайамонд на минуту задумался, затем его лицо расплылось в широкой улыбке.
– Леди, – проговорил он, – вы только что купили себе отель.
***
Офис Говарда Келлера представлял собой небольшую комнатку, на двери которой было написано его имя. Когда туда вошла Лара, Келлер выглядел еще более помятым, чем обычно.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50